大手不動産会社の経営資産がオフィスビルに集中しているのが好例です。社会的・政治的・経済的に安定した基盤を持つ日本におけるオフィスビル需要は、先進国の中でも安定的といえます。
ビルを保有する妙味の一つに、ビルオーナーとしてのステイタスがあります。オフィスビルの持つ社会性と資産性がビルオーナーに社会的信用を与えているのです。
土地については実勢価格と相続税評価額である路線価額との差、建物については実勢価格と相続税評価額である固定資産税評価額との差を利用したものが、伝統的な相続対策です。
中心部に立地するオフィスビルは住宅地と比べ実勢価格と路線価額との差が大きく、その分相続対策として有効といえます。
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ビルオーナーはご自身のテナント営業部隊を保有されているようなものです。
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社会的・政治的・経済的に安定した基盤を持つ日本におけるオフィスビル需要は、先進国の中でも安定的といえます。大手不動産会社の経営資産がオフィスビルに集中しているのが好例です。
ビルを保有する妙味の一つに、ビルオーナーとしてのステイタスがあります。オフィスビルの持つ社会性と資産性がビルオーナーに社会的信用を付与します。
伝統的な相続対策は、実績価格に対して、土地の場合は相続税評価額である路線価額との差、建物については相続税評価額である固定資産税評価額との差を利用しています。ベストランドが主にご提案する中心部に立地するオフィスビルは、住宅地と比べ実勢価格と路線価額との差が大きく、相続対策として有効的といえます。
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