Voice徐 来（2016年新卒入社）

Q. 入社動機を教えてください。

大学では金融を学んでいたので、「投資」をキーワードとして就職活動しました。その中で、当社が手がけている不動産投資も金融系の仕事のひとつであることに気づきました。当社の説明会に参加し、中国人の先輩の話を聞くうちに、「外国人である私にとって働きやすい会社だ」と感じて入社を決意。入社後は研修を行う中でビル事業本部に魅力を感じ、正式な配属を希望しました。

Q. 現在の仕事内容を教えてください。

保有資産のマネジメントが主な仕事です。仕事の範囲は賃収の管理やテナントの募集、リノベーション計画の立案といったものです。物件は担当分けされており、私も複数の物件のマネジメントを任されています。要所で物件を視察し現場環境をチェックするのも私の仕事です。賃料を決めるため、近隣のビルの空室状況や賃料の相場もリサーチします。いろいろなエリアの不動産市況に詳しくなります。

Q. どんなところが自分の強みだと思いますか。

仕事で分からないことを分からないまま放置しないで調べることと、忍耐力だと思います。
普段の会話や会議など様々なシーンで専門用語や業界ルールが多く、その場でメモして会社に戻ったらネットで調べるようにしています。調べても解けないものでしたら、違う経歴を持つ社員・上司へ見解を聞くようにしています。

Q. 仕事のやりがいを感じるのはどういったときですか。

自分が手がけた物件が、計画どおりに販売できたとき、大きな充実感が得られます。美しい改装を施し、信用力のあるテナントが入居するなど、物件の価値が高まっていくこと、自分がそれに貢献できていることを実感できます。また、中国の投資家との商談にも参加します。中国のマーケット事情についても情報を収集して、不動産投資における日本と中国の橋渡しができるよう頑張っていきます。